Giải Pháp Khắc Phục Khi Tôn Lợp Mái Xuống Cấp

2024-07-18

Ngôi nhà, tổ ấm bình yên của mỗi người, luôn cần được che chở bởi mái nhà vững chãi. Tôn lợp mái, đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động khắc nghiệt của thời tiết như nắng, mưa, gió bão. Tuy nhiên, theo thời gian, tôn lợp mái có thể bị xuống cấp do nhiều nguyên nhân khác nhau, dẫn đến tình trạng dột nước, rỉ sét, cong vênh,... gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và an toàn của gia đình.

Nội dung chính:

Một số lý do quan trọng khiến bạn cần quan tâm đến việc khắc phục tôn lợp mái xuống cấp
Phân loại mức độ hư hỏng của tôn lợp mái
Giải pháp khắc phục cho từng mức độ hư hỏng
- 1. Hư hỏng nhẹ
- 2. Hư hỏng nặng
Tôn Hoa Sen - Nâng tầm mái nhà Việt

Một số lý do quan trọng khiến bạn cần quan tâm đến việc khắc phục tôn lợp mái xuống cấp

- Đảm bảo an toàn: Mái nhà xuống cấp có thể tiềm ẩn nhiều nguy hiểm như dột nước, sập mái,... Việc khắc phục kịp thời sẽ giúp bạn bảo vệ bản thân và gia đình khỏi những tai nạn không mong muốn.

- Tránh thiệt hại về tài sản: Dột nước do mái nhà xuống cấp có thể gây hư hỏng đồ đạc, nội thất, và thậm chí là kết cấu của ngôi nhà, dẫn đến thiệt hại về tài sản.

- Tiết kiệm chi phí: Khắc phục các vấn đề về tôn lợp mái ở giai đoạn đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa so với việc để lâu ngày.

- Kéo dài tuổi thọ cho mái nhà: Việc bảo dưỡng và sửa chữa kịp thời sẽ giúp kéo dài tuổi thọ cho mái nhà, tiết kiệm chi phí thay thế mới trong tương lai.

Phân loại mức độ hư hỏng của tôn lợp mái

Tôn lợp mái là bộ phận quan trọng bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của thời tiết. Tuy nhiên, theo thời gian, tôn lợp mái có thể bị xuống cấp do nhiều nguyên nhân khác nhau như tác động của thời tiết, môi trường, hoặc do lỗi thi công. Việc phân loại mức độ hư hỏng của tôn lợp mái sẽ giúp bạn đưa ra giải pháp khắc phục phù hợp và hiệu quả nhất.

1. Hư hỏng nhẹ

Đây là mức độ hư hỏng phổ biến nhất của tôn lợp mái, thường gặp ở những công trình mới hoặc đã được sử dụng trong thời gian ngắn. Các dấu hiệu của hư hỏng nhẹ bao gồm:

- Tôn bị rỉ sét nhẹ: Rỉ sét thường xuất hiện ở các mối nối, đinh vít, hoặc những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa.

- Tôn bị bạc màu: Lớp sơn trên tôn bị phai màu, không còn giữ được màu sắc ban đầu.

- Tôn bị bong tróc sơn: Lớp sơn trên tôn bị bong tróc, lộ ra lớp kim loại bên trong.

- Tôn bị cong vênh nhẹ: Bề mặt tôn gợn sóng hoặc lồi lõm nhẹ.

2. Hư hỏng nặng

Hư hỏng nặng là tình trạng tôn lợp mái đã bị xuống cấp nghiêm trọng, cần được sửa chữa hoặc thay thế ngay lập tức. Các dấu hiệu của hư hỏng nặng bao gồm:

- Tôn bị thủng lỗ: Có thể nhìn thấy rõ lỗ thủng khi nhìn từ dưới lên.

- Tôn bị cong vênh nặng: Bề mặt tôn gợn sóng hoặc lồi lõm nặng, có thể nhìn thấy rõ từ xa.

- Tôn bị rỉ sét nặng: Rỉ sét lan rộng trên bề mặt tôn, có thể làm thủng lỗ tôn.

- Tôn bị bong tróc lớp tôn: Tấm tôn bị bong tróc khỏi xà gồ.

- Tôn bị dột nước: Nước chảy vào nhà từ mái nhà, đặc biệt là sau khi trời mưa.

3. Hư hỏng hoàn toàn

Hư hỏng hoàn toàn là tình trạng tôn lợp mái đã bị mục nát, không thể sửa chữa được và cần phải thay thế toàn bộ. Các dấu hiệu của hư hỏng hoàn toàn bao gồm:

- Tôn bị mục nát: Bề mặt tôn bị rỉ sét nặng, thủng lỗ và bong tróc lớp tôn.

- Tôn bị gãy nứt: Tấm tôn bị gãy nứt do tác động của ngoại lực.

- Mái nhà bị sập: Mái nhà không còn có khả năng chịu lực và bị sập xuống.

Giải pháp khắc phục cho từng mức độ hư hỏng

Dựa vào mức độ hư hỏng đã xác định, lựa chọn giải pháp khắc phục phù hợp:

1. Hư hỏng nhẹ

1.1. Tôn bị rỉ sét nhẹ

Cách thực hiện:

Sử dụng các loại sơn chống rỉ chuyên dụng dành cho kim loại mạ kẽm hoặc tôn mạ màu để sơn lên chỗ rỉ sét.

Cần làm sạch bề mặt tôn trước khi sơn bằng cách:

- Dùng bàn chải sắt hoặc giấy giáp để loại bỏ rỉ sét, bụi bẩn và dầu mỡ.

- Rửa sạch bề mặt bằng nước và xà phòng.

- Để bề mặt khô hoàn toàn trước khi sơn.

- Sơn 2-3 lớp sơn chống rỉ, mỗi lớp cách nhau 2-4 tiếng để đảm bảo độ bám dính và che phủ tốt.

Lưu ý:

Nên chọn loại sơn chống rỉ có khả năng chịu nhiệt và chống thấm tốt, phù hợp với điều kiện thời tiết tại khu vực.

Có thể sử dụng thêm lớp sơn lót chống kiềm để tăng độ bám dính cho sơn chống rỉ.

Nên thi công sơn trong điều kiện thời tiết khô ráo, thoáng mát.

1.2. Tôn bị bạc màu, bong tróc sơn

Cách thực hiện:

Loại bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ bong tróc bằng cách:

- Dùng máy chà hoặc giấy giáp để chà xát bề mặt tôn.

- Sử dụng dung môi tẩy sơn chuyên dụng để loại bỏ những lớp sơn bám dính cứng đầu.

Rửa sạch bề mặt tôn bằng nước và xà phòng.

Để bề mặt khô hoàn toàn trước khi sơn mới.

Sơn lại mái nhà bằng loại sơn phù hợp với vật liệu lợp mái.

Lưu ý:

Nên chọn loại sơn có màu sáng để giảm bớt sự hấp thụ nhiệt cho mái nhà.

Có thể sử dụng thêm lớp sơn lót chống kiềm để tăng độ bám dính cho sơn mới.

Nên thi công sơn trong điều kiện thời tiết khô ráo, thoáng mát.

1.3. Lớp xốp cách nhiệt bị bong tróc nhẹ

Cách thực hiện:

Cẩn thận tháo dỡ lớp xốp cách nhiệt cũ bị bong tróc.

Vệ sinh sạch sẽ bề mặt mái tôn.

Cắt xốp cách nhiệt mới theo kích thước phù hợp với diện tích cần thay thế.

Sử dụng keo silicone chuyên dụng để dán xốp cách nhiệt mới lên mái tôn.

Chèn chặt các mép xốp cách nhiệt để đảm bảo không bị hở.

Lưu ý:

Nên chọn loại xốp cách nhiệt có độ dày phù hợp với khí hậu của khu vực.

Sử dụng keo silicone có chất lượng tốt để đảm bảo độ bám dính và độ bền cho lớp cách nhiệt.

Thi công trong điều kiện thời tiết khô ráo, tránh trời nắng gắt hoặc mưa.

2. Hư hỏng nặng

2.1. Tôn bị thủng lỗ

Cách thực hiện:

Làm sạch bề mặt xung quanh lỗ thủng bằng cách loại bỏ bụi bẩn, rỉ sét.

Sử dụng keo silicone hoặc các vật liệu chống thấm chuyên dụng để trám kín lỗ thủng.

Cắt keo silicone thành từng miếng nhỏ vừa đủ để bịt kín lỗ thủng.

Dán keo silicone lên lỗ thủng và miết chặt để đảm bảo độ bám dính.

Dùng súng bắn keo silicone để bắn keo vào những khe hở nhỏ nếu có.

Lưu ý:

Nên chọn loại keo silicone hoặc vật liệu chống thấm có khả năng chịu nước và co giãn tốt.

Cần đảm bảo keo silicone được trám kín hoàn toàn lỗ thủng để tránh nước lọt vào.

Thi công trong điều kiện thời tiết khô ráo, tránh trời mưa.

2.2. Tôn bị cong vênh

Cách thực hiện:

Đánh giá mức độ cong vênh của tôn.

Nếu tôn chỉ bị cong vênh nhẹ, có thể sử dụng kìm hoặc thanh kim loại để nắn thẳng.

Cần thao tác cẩn thận để tránh làm rách hoặc vỡ tôn.

Nếu tôn bị cong vênh nặng, cần thay thế bằng tấm tôn mới.

Lưu ý: Nên sử dụng các dụng cụ chuyên dụng để nắn tôn

2.3. Tôn bị rỉ sét nặng, bong tróc lớp tôn

Cách thực hiện:

Tháo dỡ toàn bộ mái tôn cũ đã bị rỉ sét nặng và bong tróc lớp tôn.

Vệ sinh sạch sẽ xà gồ mái nhà.

Lắp đặt mái nhà mới bằng vật liệu lợp mái phù hợp.

Lưu ý:

Nên chọn loại vật liệu lợp mái có độ bền cao, khả năng chịu nhiệt và chống thấm tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu tại khu vực.

Cần thi công mái nhà theo đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng, độ an toàn và tính thẩm mỹ.

Nên thuê thợ thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng thi công.

Tôn Hoa Sen - Nâng tầm mái nhà Việt

Tôn Hoa Sen - cái tên đã trở thành thương hiệu quen thuộc trong ngành vật liệu xây dựng Việt Nam, được tin dùng bởi hàng triệu gia đình bởi chất lượng sản phẩm ưu việt, mẫu mã đa dạng và dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp. Hành trình chinh phục niềm tin của Tôn Hoa Sen là minh chứng cho cam kết không ngừng nâng tầm mái nhà Việt, mang đến sự an tâm và hài lòng cho khách hàng.

Chất lượng vượt trội - Nền tảng cho sự tin cậy:

- Nguyên liệu cao cấp: Tôn Hoa Sen được sản xuất từ nguồn thép cuộn nhập khẩu chính hãng từ các nhà cung cấp uy tín trên thế giới, đảm bảo độ bền bỉ vượt trội, khả năng chống chịu mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

- Công nghệ tiên tiến: Dây chuyền sản xuất hiện đại, tự động hóa cao, cùng đội ngũ kỹ sư dày dặn kinh nghiệm giúp Tôn Hoa Sen cho ra đời những sản phẩm có độ chính xác cao, đồng đều về kích thước và ít tạp chất, mang đến độ bền đẹp hoàn hảo cho công trình.

- Quy trình kiểm tra gắt gao: Mỗi sản phẩm đều trải qua quy trình kiểm tra chất lượng nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn quốc tế trước khi xuất xưởng, đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật khắt khe nhất.

Mẫu mã đa dạng - Phù hợp mọi nhu cầu:

- Đa dạng sản phẩm: Tôn Hoa Sen cung cấp đa dạng chủng loại, màu sắc, độ dày, đáp ứng mọi nhu cầu thẩm mỹ và ứng dụng cho các công trình dân dụng và công nghiệp.

- Tôn mạ màu: Tôn mạ màu Hoa Sen với bảng màu phong phú, trẻ trung, hiện đại, mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cho công trình.

- Tôn lạnh: Tôn lạnh Hoa Sen sở hữu độ bền bỉ cao, khả năng chống gỉ sét, chống ăn mòn hiệu quả, thích hợp cho các khu vực ven biển, khí hậu nóng ẩm.

- Tôn kẽm: Tôn kẽm Hoa Sen với giá thành cạnh tranh, phù hợp cho các công trình có yêu cầu tiết kiệm chi phí.

Dịch vụ chuyên nghiệp - Nâng tầm trải nghiệm:

- Hệ thống đại lý rộng khắp cả nước: Tôn Hoa Sen hiện sở hữu mạng lưới đại lý trải dài từ thành thị đến nông thôn, đảm bảo đáp ứng nhu cầu mua sắm của khách hàng mọi lúc mọi nơi.

- Đội ngũ nhân viên tận tâm: Nhân viên Tôn Hoa Sen được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí, hỗ trợ khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp và giải đáp mọi thắc mắc một cách nhanh chóng, hiệu quả.

- Chính sách bảo hành uy tín: Tôn Hoa Sen cam kết bảo hành sản phẩm theo quy định, đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng.

“Hoa Sen Home - Giải pháp toàn diện cho ngôi nhà của bạn”